풋살장 인조잔디 교체 시기, 80% 사장님 손님 떨어질 때까지 안 바꾼다

손님이 떨어질 때까지 안 바꾸고 계속 운영하다가 이제 예약이 차차 떨어지고 더 이상 안 되겠다 싶을 때 바꿉니다. 이게 제가 운영하며 살핀 주변 풋살장의 현실입니다. 

 

풋살장 잔디 교체, 예약 떨어질 때까지 버티는 사장들

풋살을 즐겨 차는 사람들은 신규 풋살장이 생기면 가장 먼저 하는 일이 구장을 찾아가 경기를 가볍게 뛰어보는 습관이 있습니다. 본능적으로 충분히 인지하고 있기 때문입니다. 구장의 상태가 좋으면 경기가 끝나고 내 몸에서 느끼는 발목과 무릎, 발등, 목 등 전체적인 몸의 밸런스가 깨지지 않고 부담이 덜 간다는 것을 본능적으로 알 수 있습니다. 처음으로 생긴 구장을 뛰면 이용자의 반응은 보통 두 가지로 나뉩니다. 첫째, 구장이 생각보다 미끄러워서 컨트롤이 힘든 것 같습니다. 둘째, 구배(구장의 경사)가 맞지 않는 것 같은데 구장크기가 어떻게 될까요? 이 반응은 너무나도 당연한 반응입니다. 첫째는 인조잔디를 깔고 나서 규사와 충진재를 도포하는데 잔디 안에 촘촘히 자리 잡힐 때까지 시간이 걸리기 때문에 자리가 잡히기 전까지 밟아주고 신나게 뛰어줘야 합니다. 그래서 풋살을 즐기는 것을 넘어 실력까지 있는 팀들은 구장이 새로 생겨도 최우선으로 움직이지 않습니다. 구장을 지켜보다 3 ~ 4개월 뒤에 움직여 구장의 상태를 확인하고, 비 오는 날의 다음날 혹은 눈 오는 날의 다음날 신규 구장을 예약하여 우리 팀이 월대관을 하여 장기적으로 뛸 수 있는 구장인지를 확인합니다. 비 오는 날과 눈 오는 날 다음날 확인을 하는 이유는 구장의 배수체크와 물기가 있어도 얼마나 내 발목과 무릎 등 신체 밸런스를 해치지 않을지를 평가하기 위함이고, 원초적인 의미에서는 우리 팀원 모두가 구장을 올 때 동선이 불편하지 않고 방문하기 쉬운가를 보기 위해서입니다. 둘째 구배(구장의 경사)는 세상에 완벽하게 평평한 땅은 없고 인조잔디를 깔기 전 다짐작업을 해도 땅이 적응하는 시간이 있기 때문에 그렇습니다. 이 경우 정말로 땅이 울퉁불퉁한 상태로 다짐 작업 없이 시공을 잘못한 경우가 아니면 거의 두 달 정도면 자연스럽게 해결되는 문제입니다. 지금부터가 문제입니다. 구장 관리자들은 돈 쓰는 건 싫어하고 손님이 많이 오길 원합니다. 예약이 줄어야 잔디를 교체하고 손님이 떨어질 때까지 썩은 잔디로 운영을 합니다. 여기서 썩은 잔디라고 함은 가령 잔디뿐만 아니라, 규사나 충진재를 지속적으로 채우지 않고 방치하여 결국엔 엠보싱이 전혀 없는 뛸 때마다 노란색 가루가 몸에 덕지덕지 묻어 나오는 그런 구장을 의미합니다. 풋살장 잔디 교체 시기가 왔다는 것은 그만큼 이용자들이 많이 방문했다는 이야기 거나 혹은 % 되지 않지만 구장 관리를 대충이라도 하지 않아 시기가 온 것인데 여기서 문제가 있다고 생각합니다. 왜 방문이 많았다는 건 매출이 최소한 구장 잔디를 바꿀 만큼 이상으로 발생했다는 것이고, 결과적으로 수선유지비를 생각하지 않고 자금 관리를 실패했다는 소리로 밖에 해석할 수 없습니다. 잔디 교체 비용은 1면 철거 비용 포함 정식규격 기준으로 4~6천만 원 정도로 폐잔디를 주차장에 활용하거나, 기존 잔디에 새 잔디를 덮어 씌우는 덧방 시공을 했을 때는 가격이 내려갈 수 있으며, 잔디의 스펙에 따라 조금씩 차이가 날 수 있습니다. 제가 직접 잔디를 4번 이상 교체했기 때문에 이 부분은 거의 정확합니다.

 

인조잔디 수명, 운영 강도에 따라 2.5~4년

풋살장 인조잔디 수명이 보통 어느 정도 될 거라 생각하십니까? 1면 기준으로 보통 3년에서 잘 관리하면 최대 4년 ~ 5년 정도 쓸 수 있습니다. 물론 권고사항은 2.5년이며 권고라는 것이 일반적으로 손님이 많은 구장을 기준으로 합니다. 보통 1면 기준 하루에 손님을 4팀씩 받는다고 가정했을 때 그만큼 많이 사용했기 때문에 주기가 짧아지는 것이 당연한 것이며 여기에 브러싱이나 세척 작업을 일주일에 2번씩 꾸준히 하여 잔디의 컨디션을 지속적으로 높여줬을 경우 잔디의 수명은 길어질 수 있습니다. 제가 인조잔디에 대해 말씀드리는 이유는 주변을 보면 사실 돈이 없다는 이유로 갈아줘야 할 구장을 계속해서 쓰는 경우가 너무 많기 때문입니다. 원칙에 따라 교체할 필요는 없지만 최소한 교체를 늦추기 위해 꼼꼼한 관리를 해야 한다고 생각합니다. 너무 돈으로만 치부하면 안 된다고 생각하는 것입니다. 돈 버는 것, 물론 중요합니다. 하지만  그 돈이 내 구장에 오는 손님들에게 지속적으로 눈에 보이지 않는 대미지를 쌓이게 하는 행동임을 아셨으면 좋겠습니다. 진심으로 내 구장을 사랑하고 프라이드가 생길 때 수익을 생각하지 않아도 알아서 따라오게 된다는 것을 꼭 아셨으면 좋겠습니다. 내 몸이 소중하면 우리 구장을 이용하는 손님들의 몸도 소중한 겁니다.

 

관리 안 된 잔디, 스케이트장에서 풋살 하는 것과 같다

관리가 전혀되지 않은 구장에서 경기를 한 적이 있습니다. 풋살장은 목요일 황금시간 20시 - 23시 까지는 전혀 예약할 수 없을 정도로 예약 경쟁이 치열한데, 갑자기 풋살이 너무 하고 싶어 구장을 찾다가 이상하게 예약이 비어있는 구장을 발견하고 경기를 뛴 적이 있습니다. 자체경기를 진행하였고 팀원 14명이 나왔는데 14명 중 단 한 명도 구장이 없으면 만나서 밥이나 먹지 이런 구장에서는 뛰지 않겠다고 이야기하지 않은 사람은 없었습니다. 스케이트장에서 풋살공을 컨트롤하는 수준의 상태로 쿼터가 끝날 때마다 돈 버리고 그냥 여기서 경기를 끝내야 되나 팀원들과 계속 의견을 나눴습니다. 관리 안 된 잔디에서 넘어지면 인대 부상이 쉽게 오고 한번 넘어지기라도 하는 날엔 정말 큰 부상을 입기 때문에 정말 조심히 운동을 했던 기억이 있습니다. 

 

정말 돈이 부족해서 혹은 중간에 구장을 인수했는데 사정이 어려워 잔디교체를 늦추는 경우는 있을 수 있으나, 매출이 나도 수선 유지비를 안 모으고 막 쓰고, 교체 할 자금적 여력이 있는데 안 바꾸는 운영자들은 저와 생각이 다른 게 아니라 일반적인 생각이 잘못된 것이니 풋살업계를 접고 다른 사업을 하셨으면 좋겠습니다.